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☆建設業の未来予測(少子化・移民・格差)

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545名無しさん???v 2017/08/16 21:14

>>532
【経済】首都圏新築マンション、平均6500万円 高額物件が増…対して千葉や埼玉は平均価格が下落
2017年8月15日18時52分

7月に首都圏(東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県)で売り出された新築マンションの平均価格は、前年同月より16%高い6562万円だった。東京23区や横浜市の中心部で高額物件の発売が増え、1月以来の高水準となった。

 不動産経済研究所が15日に発表した。売り出された戸数は3426戸で、前年同月より3・3%増えた。高層マンションの発売が相次ぐなどして42・3%増えた東京23区などが押し上げ、3カ月ぶりに増加に転じた。契約率は好調の目安とされる7割を2カ月ぶりに超え、71・9%だった。

 一方で、埼玉県や千葉県では平均価格が下がった。同研究所は「人気エリアでは1億円超の物件がすぐに売れる一方で、郊外では契約率の低迷が見られ、引き続き厳しい」とみている。
http://www.asahi.com/articles/ASK8H5K74K8HULFA010.html

【不動産】平均価格7379万円、都心(23区)高級マンションなお好調 「億超え」即日完売

都心部(東京23区)の高級マンションが売れている。

不動産経済研究所が15日発表した7月のマンション発売戸数は、前年同月比42・3%増の1863戸と大幅に増えた。ただ、神奈川県や千葉県などでの発売戸数は落ち込んでおり、二極化が鮮明となっている。

 ◆「億超え」完売 

回復基調を牽引けんいんするのは、販売価格が1億円を超える「億ション」など、都心の高額物件だ。富裕層を中心に、利便性や資産価値の高い高級マンションへの需要は堅調という。
三井不動産が1月に発売した千代田区のマンション(1戸当たりの平均価格約1億8000万円)や、東京建物が5月に発売した渋谷区のマンション(同約1億2000万円)は、ほぼ即日完売するほどの人気だった。

7月はこうした高額物件の発売が相次ぎ、1戸当たりの平均販売価格は7379万円に達した。「湾岸など人気エリアの物件は、引き続きよく売れている」(東急不動産の大隈郁仁社長)という。

高層マンションが立ち並ぶ東京・豊洲の湾岸エリア(読売ヘリから、3月撮影)
http://www.yomiuri.co.jp/photo/20170816/20170816-OYT1I50003-L.jpg
首都圏のマンション発売戸数と平均価格の推移
http://www.yomiuri.co.jp/photo/20170816/20170816-OYT1I50002-L.jpg

(ここまで406文字 / 残り356文字)
2017年08月16日 07時16分
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http://www.yomiuri.co.jp/economy/20170816-OYT1T50004.html?from=ytop_main1

☆建設業の未来予測(少子化・移民・格差)No.1名無しさん?J???????v09/06 16:42返信
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