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■本文	>>258 12：名無しさん＠涙目です。：2018/08/24(金) 07:55:47.53 ID:NLlYpUmR0.net 一戸建て買えば良いのにｗ 256：名無しさん＠涙目です。：2018/08/24(金) 09:27:26.25 ID:IHfoCx7N0.net >>12 それも思考停止だよ価値あるはずもないのに、子どもに残すの？ 434：名無しさん＠涙目です。：2018/08/24(金) 10:25:53.98 ID:Rj0Bw6zN0.net >>12 戸建ては自治会がなぁ… ユルい所ならいいけどガチな地域だった場合、班長なんかになっちまったら土日祝日はもちろん盆暮れ正月も全て潰れると思った方がいいってくらいキツい 646：名無しさん＠涙目です。：2018/08/24(金) 12:01:34.26 ID:PbhZzCWY0.net >>434 消防団や青年団、壮年団嫁は婦人会、子供が小中ならPTA役員一つでいいからと言われて、引受けたら全部任される集落の草刈り、公民館や側溝掃除、集落運動会総出場まできりがない田舎の安い土地なんか買うもんじゃない 437：名無しさん＠涙目です。：2018/08/24(金) 10:27:06.11 ID:7Boen8Tp0.net >>12 老朽化した一戸建てにも解体費用という負の遺産がある 13：名無しさん＠涙目です。：2018/08/24(金) 07:55:55.57 ID:GamXmvld0.net そもそもこれからの世代はみんな一人っ子とか多くて3人だから新たに買う必要ないだろ家を買うやつはバカ 16：名無しさん＠涙目です。：2018/08/24(金) 07:56:16.57 ID:0RpkHw7G0.net さっさと他人に売れるようにすれば問題ないべ騒ぎすぎ 473：名無しさん＠涙目です。：2018/08/24(金) 10:38:10.92 ID:qAd7/3TK0.net >>16 買わねえよw 17：名無しさん＠涙目です。：2018/08/24(金) 07:56:19.03 ID:4WIS2Efm0.net 分譲マンションの建て替えって実際どれくらい実行できてるんだろ？ 89：名無しさん＠涙目です。：2018/08/24(金) 08:18:51.84 ID:XdKkF6Vv0.net >>17 建て替えは超レアケース、容積率の余裕がないと成功しない。 151：名無しさん＠涙目です。：2018/08/24(金) 08:42:22.33 ID:pBnE8fFZ0.net >>17 0.001%くらいは建て替えはできるよ区分所有者全員に連絡が取れ老人含む4/5が賛成して各戸2000万以上出せて 2年に及ぶ工事期間はそこに住めないからどこかに賃貸アパートを借りて住み最低2回の引越しと山のような書類にサインする体力と知力それらをすべて統括できる優秀な管理組合さえいれば 425：名無しさん＠涙目です。：2018/08/24(金) 10:23:24.88 ID:Mxer3rbV0.net >>151 奇跡やな 714：名無しさん＠涙目です。：2018/08/24(金) 12:44:00.53 ID:rlz4E2nG0.net >>151 決議を出そうにも、築30年のマンションなら所有者と連絡がつかなくなるのよな 905：名無しさん＠涙目です。：2018/08/24(金) 15:52:06.74 ID:ubv6ivXV0.net >>17 条文では大々的に建て替え奨励してるけど、殆ど機能してないね。圧倒的にメンテの方が重要 42：名無しさん＠涙目です。：2018/08/24(金) 08:03:37.52 ID:agi3uF0P0.net 都心の駅直結のマンション以外は価値があるとは思えない 55：名無しさん＠涙目です。：2018/08/24(金) 08:09:14.36 ID:XdKkF6Vv0.net >>42 資産価値でいうとそうだね 53：名無しさん＠涙目です。：2018/08/24(金) 08:09:04.96 ID:EdE9G5QN0.net 税金プラス管理費が近隣の家賃相場をうわまらなければ賃貸に出せばいいんだよ損なんてするわけない 755：名無しさん＠涙目です。：2018/08/24(金) 13:11:18.45 ID:73BXhMby0.net >>53 例えばバブル期のリゾートマンションにそんな都合良い借り手が現れるとは思えないんだが。リゾートマンションに限らず都心以外では老朽化した分譲マンションの借り手探しは大変だと思うよ。
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