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■本文	>>99 【経済】首都圏新築マンション、平均6500万円　高額物件が増…対して千葉や埼玉は平均価格が下落 2017年8月15日18時52分７月に首都圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）で売り出された新築マンションの平均価格は、前年同月より１６％高い６５６２万円だった。東京２３区や横浜市の中心部で高額物件の発売が増え、１月以来の高水準となった。　不動産経済研究所が１５日に発表した。売り出された戸数は３４２６戸で、前年同月より３・３％増えた。高層マンションの発売が相次ぐなどして４２・３％増えた東京２３区などが押し上げ、３カ月ぶりに増加に転じた。契約率は好調の目安とされる７割を２カ月ぶりに超え、７１・９％だった。　一方で、埼玉県や千葉県では平均価格が下がった。同研究所は「人気エリアでは１億円超の物件がすぐに売れる一方で、郊外では契約率の低迷が見られ、引き続き厳しい」とみている。 http://www.asahi.com/articles/ASK8H5K74K8HULFA010.html 【不動産】平均価格７３７９万円、都心（２３区）高級マンションなお好調　「億超え」即日完売都心部（東京２３区）の高級マンションが売れている。不動産経済研究所が１５日発表した７月のマンション発売戸数は、前年同月比４２・３％増の１８６３戸と大幅に増えた。ただ、神奈川県や千葉県などでの発売戸数は落ち込んでおり、二極化が鮮明となっている。　◆「億超え」完売　回復基調を牽引けんいんするのは、販売価格が１億円を超える「億ション」など、都心の高額物件だ。富裕層を中心に、利便性や資産価値の高い高級マンションへの需要は堅調という。三井不動産が１月に発売した千代田区のマンション（１戸当たりの平均価格約１億８０００万円）や、東京建物が５月に発売した渋谷区のマンション（同約１億２０００万円）は、ほぼ即日完売するほどの人気だった。７月はこうした高額物件の発売が相次ぎ、１戸当たりの平均販売価格は７３７９万円に達した。「湾岸など人気エリアの物件は、引き続きよく売れている」（東急不動産の大隈郁仁社長）という。高層マンションが立ち並ぶ東京・豊洲の湾岸エリア（読売ヘリから、３月撮影） http://www.yomiuri.co.jp/photo/20170816/20170816-OYT1I50003-L.jpg 首都圏のマンション発売戸数と平均価格の推移 http://www.yomiuri.co.jp/photo/20170816/20170816-OYT1I50002-L.jpg （ここまで406文字 / 残り356文字） 2017年08月16日 07時16分 YOMIURI ONLINE　全文は会員登録をしてお読みいただけます http://www.yomiuri.co.jp/economy/20170816-OYT1T50004.html?from=ytop_main1
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